Se vende residencia de estudiantes en zona universitaria — negocio en marcha

Precio: 1.700.000 €
Renta actual: inquilino con contrato vigente, ingresos demostrables de 5.000 €/mes + IPC

Descripción destacada:

• Ubicación: zona de universidades, alta demanda estudiantil.
• Ocupación: más de 30 plazas (habitaciones individuales y/o dobles).
• Instalaciones: zonas comunes amplias, comedor, varias salas de estudio, cocina equipada, baños y lavandería.
• Estado: en pleno funcionamiento; entrega con gestión operativa y documentación económica disponible para revisión.
• Contrato: traspaso con arrendamiento vigente (condiciones susceptibles de verificación).
• Potencial: posibilidad de aumentar rentas, optimizar ocupación y servicios adicionales (catering, limpieza, cursos, eventos).

Datos comerciales y ventajas:

• Ingresos mensuales actuales: 5.000 € + actualización por IPC.
• Ventaja competitiva: ubicación estratégica cerca de campus y transporte; demanda constante de alojamiento.
• Rentabilidad estimada y documentación financiera disponible para compradores serios tras NDA.

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